Immoconseil

Conseil de l'agence

Investir dans un bien immobilier énergivore

Publié le

Orpi interroge les Français pour faire le point sur les logements considérés comme ayant une consommation excessive d'énergie (DPE F ou G), dans le cadre des efforts de l'État pour améliorer la consommation d'énergie du parc immobilier français dans la lutte contre le réchauffement climatique.

Le constat des Français

Les Français prennent conscience de l'urgence de la situation climatique et cherchent des moyens d'atténuer leur empreinte écologique en adaptant leurs modes de consommation. Cependant, ils privilégient des actions faciles à intégrer dans leur vie quotidienne et peu coûteuses. Pour répondre à cet enjeu, l'État souhaite encourager les propriétaires à effectuer des travaux d'efficacité énergétique en leur offrant des aides financières.

 

Que faut-il savoir avant d'acheter un bien énergivore ?

  • Il est possible de remédier à la situation des biens énergivores, car la classification du DPE reflète l'état d'un logement à un moment donné. Si le propriétaire effectue des travaux de rénovation énergétique, la lettre du DPE peut être réduite.
  • Pour bénéficier d'une aide de l'État pour les travaux d'isolation et d'amélioration énergétique, il est nécessaire de faire une demande en amont et de choisir une entreprise labellisée.
  • Il est possible de réaliser un investissement rentable en fonction du coût d'achat du bien et des travaux à effectuer, à condition de chiffrer l'ensemble de l'opération.

Les aides de l'État, peu connu des Français

Seulement 22% des Français considèrent que les aides financières liées aux travaux de rénovation énergétique sont une opportunité réelle et ont déjà ou prévoient d'en bénéficier. Les personnes âgées sont les moins enclines à en profiter, avec seulement 14% des 50-64 ans qui envisagent de le faire, contre 32% des 18-24 ans. Les coûts des travaux varient de 15 000 à 60 000 € et doivent être effectués par un artisan agréé RGE pour bénéficier des aides de l'État, telles que Ma Prime Renov, Habiter mieux sérénité ou l'éco-prêt à taux zéro. Ces aides financières, cumulables selon certains critères, peuvent aller de 49 € à 50 000 €. Pour estimer le coût de vos travaux et en savoir plus sur ces aides, rendez-vous sur notre simulateur d'aides en ligne.

Tous les chiffres sont issu d'un sondage réalisé par Orpi auprès de ses clients et Opinionway.
 
Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence